陈颖的工作效率不错，我在跟客户谈了几分钟后，陈颖就给他发过来了信息，短信上面一共记载了两条房产信息，张伟直接就可以带着客户看房子。更多小说 LTXSDZ.COM
陈颖已经让郭斌去拿钥匙了，一会就能够送到芸诗别墅区来，而陈颖和其他
在公司继续寻找房源，找到了房源之后还会给我用短信发过来。我按照短信上发来的信息，和陈锋
谈了一下，过了一会郭斌就送来了钥匙，我和陈锋当即带着客户向房子的方向走去。
周先生，您之前也看过几套房子吧，不知道有没有比较满意的？我眼中闪过一丝
光，盯着周浩问道。
确实看过了几套房子，房子的条件都还不错，但也没有什么特别满意的。周浩笑了笑，说道。
周浩和他老婆的确是跟着其他中介来看房子的，但是跟着那个中介公司看完房子后，并没有令他们十分满意的房子，所以他们在跟中介公司分别之后没有直接回家，而是准备再去其他中介公司看看，没想到却是恰好遇到了我，有些说房产公司是三分实力七分运气，虽然这句话有夸大的嫌疑，但是也从客观的角度说明中介行业想要开单确实离不开运气，就像我如果不是在咖啡厅休息，不是追上来多问了一句话，很可能就要错过周浩这个客户。
我一路上跟夫妻两闲谈，旁敲侧击的询问了一些问题，等到了要看的房子那里，已经把客户的
况摸得差不多了，这也让我对带这个客户又多了一份自信。
说起别墅跟普通的住宅却是不同，别墅按照建筑形式可以分为五种分别是：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅；按照建筑风格可以分为四种分别是：中式别墅、和式别墅、美式别墅、欧式别墅。每个别墅区并不一定只有一种建筑形式和风格，例如芸诗小区就包括多种建筑形式，其中我现在带看的这一套属于联排别墅。联排别墅有独立的院子和车库，由三个或三个以上的单元住宅组成，单元之间联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户，属于经济型别墅采取的形式之一。
我带着周浩夫
来到院外，用钥匙打开大门并且带着三走进了别墅的院内，院子的面积并不是很大，但是整理的十分的
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进
了别墅的内部之后，里面的装修也很大气、有格调，这个别墅一共有三层建筑，第一层就是客厅、厨房、卫生间，第二层和第三层是卧室和书房，楼顶还有一个露天的平台，到了夏
的晚上还可以乘凉。
张伟陪着陈建生夫看了一遍房子，不过我可以感觉出来夫二，对于这套房子并不是很感兴趣，所以三也没有在这个房子里逗留太长时间，看过一遍之后就向业主告辞离开了。
这一次要看的是一套独栋别墅，即是独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密
极强的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。
周先生，这就是我带您看的那套别墅，您里边请吧。我做了一个请的手势，引着周浩夫进院内，而后分给了每一双鞋套，这才带着两进了别墅里。
这套独栋的别墅要比周胖子家的面积稍小，但是比起之前的联排别墅却好了很多，周浩夫妻对于这套房子的感觉倒不错，从上到下仔仔细细的看了一个遍，而且主动询问这套别墅的价格。
”王总，这套别墅的价格还能便宜吗？“陈夫第一次主动跟张伟说话。
”周夫，我之前跟您说的五千八百万已经是底价了。“我沉吟了片刻说道。
”这有点超出我们的预算了。“
听到了我的报价，周夫不禁眉
一皱，拽了拽周浩的胳膊，说道：”是吧，老公？“
”房子的价格倒是次要的，如果房子真的好五千八百万也能够接受，只不过这套房子虽然比刚才那套好，但是要价五千八百万我觉得有点卖贵了。“
听到了他老婆的话之后，周浩只是微微点，说道。
在周浩看来，买房子跟做生意一样，就是看的一个价比，虽然这套房子比刚才那套好，但是价格也同样贵了很多，两个方面相互抵消之下，其实价比也是差不多的。
”周先生，我们公司还有几套不错的别墅，但是因为今天的带看太过突然，只能是再约其他的时间看房了。“
看完房子之后，我和陈锋陪着两走出了别墅，笑道。
”那就等到下次吧，这大中午的晒死了，我的皮肤都要晒黑了。“周夫用小手遮挡着太阳，有些不愿的说道。
”那今天下午六点钟您看怎么样呀？到时候天气就凉爽了，趁着下午的时间我们也能舒适的看房。“我说道。
有些时候客户的态度模凌两可，或者客户本身格比较犹豫，那么带客户看房的开发商员工就要学会替客户做主或者去
迫客户做决定当然这个所谓的‘迫’也需要一定的技巧。
可以，那就约在下午六点吧。周浩不置可否的说道。
行，那我下午五点钟的时候再跟你去个电话确认一下，您看怎么样？我问道。
就按你说的办吧！周浩点了点，瞄了一眼顶上炽热的太阳，说道：天气越来越热了，我们就先回家了。
好的，我送您。我一直看着周浩夫妻上了车，并且目送着他们的汽车离开。
我和陈锋回到公司后，我开始着手寻找房源，在我的催促下，把众围坐在一起，让他们汇报房源，而我将房源信息记录下来，并且详细的询问了每一个房源的状况，我根据这些房源的优劣势，特点，位置分别做了先后顺序。
四点五十五分的时候，我准时拨通了周浩的电话，电话响了几声之后，对方接通了电话，我说道：”您好，是周先生吧，我是万隆集团公司的王俊凯。“
”您好，王总。“周浩问候了一声道。
”周先生，我已经给您找好了三套别墅，而且这三套别墅的况都不错，您晚上六点钟能准时过来吧！“我说道。
”哎哟，今天晚上还真不行，刚刚外地来了一个朋友我一会还得做东请客。“周浩说道。”真不好意思呀，王总。我今天确实是有事，望王总见谅！“周浩有些不好意思的说道。
”行，既然您今天晚上确实有事，那么也只能这样了。“我有些遗憾的说道。
”明天吧！明天下午六点我肯定准时赴约。“周浩说道。
”好的，那我明天再给您去个电话，确认一下，您看行吧。“我说道。
”没问题，明天我和我
一定准时赶到。“周浩道。
挂断了电话之后，我心中开始思考起来，这个周浩是真的有事，还是跟着其他的中介公司看房去了，光是凭电话里的沟通，我也很难分辨出来……
下班后，我回到酒店，身上的衣服已经淋湿了大半，拿了一身换洗的衣服到浴室里冲了一个热水澡，我拿起手机用视频电话打给岳母，好久没看到自己的宝贝
儿了，视频接通后，岳母看见我，疑惑的就问我：”是俊凯吗？“
我说：”妈，是我，昨天刚回公司，公司最近要抓业绩，我也要好好表现，所以一直没问候你们，“
岳母说：”工作虽然要紧，但身体也要注意，甜甜最近一直惦记着你，一直问爸爸什么时
